金融の急所
世界の金融ビジネスの最前線に迫る!
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銀行の法律知識 (日経文庫)
DATE : 2008-03-31-Mon  Trackback 0  Comment 0
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架空の銀行の法務部長と一般の銀行員との対話形式にし、会話の流れの中で法律の話が出てくるよう工夫しました。*第8章「銀行代理業」は、住宅販売会社と新規に提携スキームを組むことを検討する事例なのであるから、銀行代理業の許可の取得だけでなく、物件に欠陥があった場合の抗弁の切断・接続の問題にも言及すべきでは。
民法、倒産関係法、銀行法など既存の法律についても多くの改正がなされました」(3頁、{}は引用者の補足)という現状からすれば、もちろん、銀行とかかわる仕事をされている方、銀行員、実務を学ぶ学生さんには必読書となるはずです。47ページの広義の適合性の定義のところで「勧誘(またはね販売)」と記載しているのは改正金販法を一応踏まえてのことでしょうが、勧誘によらない販売の場合にも説明義務の前提として適合性原則の充足は必要である、とのスタンスで一貫して説明すべきではないでしょうか。
法務部長と新人担当者のやりとりを通し、日々の業務と法律がどのように関係しているのか、法律の初心者に手ほどきする新しいタイプの入門書。文章もとてもわかりやすく,銀行法務を長年経験してきた,現在企業内弁護士の階氏と大手法律事務所勤務の渡邊氏が著者という点で,内容的にも信頼できる。

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はじめての不動産実務入門―金融マンが知っておきたい本当の常識
DATE : 2008-03-31-Mon  Trackback 0  Comment 0
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利回りがマーケットの標準より劣っているなら、その原因として建物自体の非効率(間取り、グレード、設備など)や、建付原価の存在(土地がアパー適地ではなかった等)があると考えるのが妥当、とのこと。この本の圧巻は、第3章の『不動産の評価〜自らの相場観を養う』と第4章の『不動産の実査〜不動産を見る目を養う』の2つですね。
特に第4章第1節で、著者は『土地所有者はなるべく効率的に使いたいという願望と、不動産についての行政側の規制や社会通念といった諸規範との間で、いろいろ綱引きされた結果、現在の不動産が存在しているケースが多いのだ。収入は同じの前提で利回りをマーケット標準にあわせてやるなら、当然妥当な買い値を計算するべき。
内容(「MARC」データベースより)不動産実務において、理解を助ける多様な実例写真、オリジナルなグラフや図表、わかりやすい解説で、あなたの理解度は100%。不動産の見方、評価の仕方を面白く身につけて、プロの金融マンになろう。要するに、ただ漫然と存在しているのではなく、その在り方は一種の必然性を有している場合が多い』と指摘し、著者は『何故あの家は、あのね建て方をしたのだろうか。
[セブンアンドワイ調べ]「ビジネス、経済」のウィークリー売り上げランキング2008年3月24日付(毎週月曜日更新)この本が属しているジャンルのなかで、売れ行き部数の多い本のランキングです。
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はじめての不動産実務入門―金融マンが知っておきたい本当の常識
DATE : 2008-03-30-Sun  Trackback 0  Comment 0
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利回りがマーケットの標準より劣っているなら、その原因として建物自体の非効率(間取り、グレード、設備など)や、建付原価の存在(土地がアパー適地ではなかった等)があると考えるのが妥当、とのこと。この本の圧巻は、第3章の『不動産の評価〜自らの相場観を養う』と第4章の『不動産の実査〜不動産を見る目を養う』の2つですね。
特に第4章第1節で、著者は『土地所有者はなるべく効率的に使いたいという願望と、不動産についての行政側の規制や社会通念といった諸規範との間で、いろいろ綱引きされた結果、現在の不動産が存在しているケースが多いのだ。収入は同じの前提で利回りをマーケット標準にあわせてやるなら、当然妥当な買い値を計算するべき。
内容(「MARC」データベースより)不動産実務において、理解を助ける多様な実例写真、オリジナルなグラフや図表、わかりやすい解説で、あなたの理解度は100%。不動産の見方、評価の仕方を面白く身につけて、プロの金融マンになろう。要するに、ただ漫然と存在しているのではなく、その在り方は一種の必然性を有している場合が多い』と指摘し、著者は『何故あの家は、あのね建て方をしたのだろうか。
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図解入門業界研究 最新クレジット/ローン業界の動向とカラクリがよーくわかる本 (How‐nual Industry Trend Guide Book)
DATE : 2008-03-29-Sat  Trackback 0  Comment 0
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メガバンクによるノンバンク戦略、クレジットカードの決算代行や貸付システム共有化、インターネットショップ(ECサイト)の拡大、出資法と利息制限法の金利差によって生じたグレーゾーンの問題と新しい貸金業法による影響といったクレジット業界の現状を解説。本書は、クレジット/ローン・カード業界の構造を理解し、その仕事と仕組み、カード会社の儲けのメカニズム、業界全体が抱える最新の問題点や将来動向などを図やデータを使いながらやさしく解説しちゃうんだよ。
さらに、ソフトバンクグループの新規参入、消費者金融が目指す債権回収業や独自クレジットカードの発行といった多角経営化、おサイフケータイやSuicaが代表する電子マネーとの競争といった業界人、就職、転職に役立つ最新トピックも満載です。 内容(「MARC」データベースより)クレジットカード、信販、消費者金融の3業態をクレジット/ローン業界としてひと括りにして取り上げ、業界関係者のナマの声も盛り込みながら、それぞれが抱える課題と将来動向について詳説。
名簿流出事件などが話題になる中、クレジット/ローン・カードを利用機会が増加する一方、セキュリティ対策の重要性も日に日に増してるのかも?
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